Кабинет Министров Украины 26 февраля 2020 принял постановление № 189 «О внесении изменений в Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество»

Указанное постановление вступило в силу 6 марта 2020 року. Указанным постановлением Правительства расширен перечень документов для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество по ипотечному договору.
Указанным постановлением изложено в новой редакции пункт 61 Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Обновленный пункт 61 отныне имеет значительно расширенный перечень документов для регистрации права собственности по договору ипотеки. Для государственной регистрации права собственности на основании договора ипотеки, содержащий предостережение об удовлетворении требований ипотекодержателя путем приобретения права собственности на предмет ипотеки, также представляются:

1) заверенная ипотекодержателем копия письменного требования об устранении нарушения основного обязательства и / или условий ипотечного договора, направленной ипотекодержателем ипотекодателю и должнику, если он отличается от ипотекодателя;

2) заверенная ипотекодержателем копия уведомления о вручении заказного почтового отправления или почтового отправления с объявленной ценностью, которым отправлено требование, указанное в подпункте 1 настоящего пункта, с отметкой о вручении адресату, или заверенная ипотекодержателем копия заказного почтового отправления или
почтового отправления с объявленной ценностью, которым отправлено требование, указанное в подпункте 1 настоящего пункта, с отметкой об отказе адресата от получения такой
отправки или заверенные ипотекодержателем копии рекомендованных почтовых отправлений или
почтовых отправлений с объявленной ценностью (почтовых конвертов), которыми не менее
двух раз с периодичностью не менее одного месяца посылалась требование, указанное в подпункте 1 настоящего пункта, и которые вернулись отправителю в связи с отсутствием адресата или истечением установленного срока хранения почтового отправления или заверенные ипотекодержателем бумажные копии электронного письма, которым с помощью средств информационной, телекоммуникационной или информационно-телекоммуникационной системы, что обеспечивает обмен электронными документами, отправлено требование, указанное в подпункте 1 настоящего пункта, и электронного служебного сообщения соответствующей системы, которым подтверждается доставка соответствующего электронного письма по адресу электронной почты адресата (в случае, если договором с ипотекодателем или должником, если он отличается от ипотекодателя предусмотрена возможность обмена электронными документами);

3) справка ипотекодержателя, содержащая сведения о сумме долга по основному обязательству на дату не ранее трех дней до дня подачи документов для проведения соответствующей государственной регистрации и сведения о стоимости предмета ипотеки, определенную субъектом оценочной деятельности, по состоянию на дату не ранее 90 дней до дня подачи документов для проведения соответствующей государственной регистрации;

4) залоговая (если ипотечным договором предусмотрено ее выдача).

В случае представления документа, указанного в абзаце первом или четвертом подпункта 2 этого пункта, государственная регистрация проводится по истечении тридцатидневного срока с момента получения адресатом требования, указанной в подпункте 1 этого пункта, если в таком требовании не указан более длительный срок.

 

Публикации 17 марта, 2020

Написать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

9 + пятнадцать =