Строим новое

С 1 декабря 2019 года, на смену устаревших норм строительства — ДБН 2005 года, вступили в действие новые — ДБН В.2.2-15: 2019 «Жилые дома. Основные положения »

ДБН являются нормативными актами, обязательными к исполнению и распространяются на проектирование новых и реконструкцию, капитальный ремонт и техническое переоснащение жилых зданий с условной высотой 73,5 метров.

Новыми нормами вводятся обязательные лифты от 4 этажа включительно (тогда как в 3 рекомендуется), разрешается проектирование кухонь-ниш и объединение кухни с общей комнатой (гостиной), предусмотрены требования к энергоэффективности строения и использованного оборудования.
Новые нормы позволяют, в частности, размещать на любых этажах жилого дома встроенные отделения банков, магазины, салоны красоты, заведения общественного питания, в том числе кафе, вместимостью до 250 мест (ранее было до 50 мест) при условии наличия противопожарной перегородки, отдельных входов и отдельной от дому территории, другие общественные заведения (обязательно с соблюдением необходимых противопожарных и других технических норм). обязательным требованием размещения такого встроенного заведения является выделение его в отдельный противопожарный отсек.

Исключением являются объекты, которые негативно могут влиять на человека по уровню вибраций, шума, электромагнитного и радиационного излучения и тому подобное. Ранее такие заведения разрешалось размещать только до третьего этажа включительно.

Также запрещено размещение в жилых зданиях гостиниц, хостелов, бань, саун, похоронных бюро, магазинов и мастерских по ремонту обуви и бытовых приборов с суммарной площадью более 1000 м.кв., специализированных магазинов строительных, смазочных и других товаров (краски, лаки, огнеопасные вещества и т.п.), специализированные предприятия и учреждения, которые могут привести к загрязнению воздуха и территории.

Нормы ДБН опубликованы в Информационном бюллетене Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины №8 от 20 августа 2019 и размещены по ссылке http://www.minregion.gov.ua/wp-content/…/2019/08/ IB_8-19.pdf

— Олеся Артем, адвокат Dynasty Law Firm.

Публикации 3 декабря, 2019

Написать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

три × один =