Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности»

Верховная Рада Украины продолжает поражать общество невиданными ранее темпами законотворчества. Цифры говорят сами за себя: по официальной информации, только на 2-й сессии было принято 220 законов. Конечно, в такой ситуации, «держать руку на пульсе» очень трудно, но необходимо, ведь принятые вчера законопроекты будут определять правовую реальность завтра.
Поэтому, для облегчения жизни наших читателей, предлагаем блиц-обзор новостей законодательства.

Сегодня речь пойдет о Законе Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно защиты права собственности», который вступил в силу 02.11.2019 года.

Если коротко, то Закон касается изменения порядка совершения регистрационных действий в отношении сделок с недвижимостью или корпоративными правами, что, по мнению авторов, должно «обеспечить дополнительные гарантии защиты права собственности в Украине». На практике, такие «дополнительные гарантии» заключаются в следующем:

  • Сужение круга субъектов, имеющих право совершать регистрационные действия.
    В соответствии с положениями Закона, аккредитованные субъекты государственной регистрации (например, КП «Готово», КП «Киевское городское бюро технической инвентаризации» и т.д.) не имеют права совершать регистрационные действия в сферах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений, а также государственной регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей.
  • Возвращение к принципу территориальности регистрационных действий.
    Теперь место совершения регистрационных действий в отношении юридических лиц, общественных формирований будет зависеть от формы представленных документов:
    если бумажная — в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по их местонахождению;
    если электронная — проводится независимо от их местонахождения.
    Регистрационные действия в отношении физических лиц — предпринимателей будут проводиться независимо от их места жительства.
    Государственная регистрация права собственности и других вещных прав будет проводиться в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по местонахождению недвижимого имущества.
  • Унифицированы перечень и форму документов в подтверждение полномочий представителя заявителя в целях проведения регистрационных действий.
    Полномочия будут подтверждаться: документом, подтверждающим полномочия законного представителя лица, нотариально удостоверенной доверенности или сведениям из ЕГР о лице, уполномоченное действовать от имени юридического лица.
  • Расширен круг заявителей для целей государственной регистрации изменений в сведения о юридических лицах.
    В отдельных случаях заявителями могут быть наследники или правопреемники участников ООО / ОДО, участники, которые выходят с ООО / ОДО, лица, которые приобрели или отчуждение долю в уставном капитале ООО / ОДО, истцы — при подаче судебного решения, вступившего в законную силу.
  • Інформація про строки заявлення кредиторами своїх вимог в процесі припинення юридичної особи буде загальнодоступною. Така інформація буде оприлюднюватися на порталі електронних сервісів юридичних осіб, фізичних осіб — підприємців та громадських формувань.

— Елена Дворцова, адвокат Dynasty Law Firm.

 

Публикации 12 ноября, 2019

Написать комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован

1 × пять =