Під час епідемії коронавірусної інфекції багато людей змушені покинути офіси та залишатися вдома. Водночас працювати вдома та сплачувати орендну плату за офіс для більшості з нас не є економічно доцільним, а тому виникає питання: «Чи можливо розмістити офіс своєї компанії вдома?». У законодавстві немає прямої заборони на використання власної житлової нерухомості для підприємництва, але заборонено використовувати жилі будинки «для потреб промислового характеру» і «для промислового виробництва». В свою чергу «промисловий характер виробництва» характеризується наявністю «промислового процесу», що не співвідноситься із звичайним офісним життям. Закон говорить, що власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, в тому числі для провадження підприємницької діяльності. Однак при цьому слід узяти до уваги, що власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам і гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі. І якщо всі ці вимоги дотримані, то жодних перешкод для розміщення офісу в житловому приміщенні немає. Держкомпідприємництво ще в 2007 році зазначало, що громадяни, які дотримуються правил користування житловими приміщеннями можуть використовувати житлове приміщення для здійснення підприємницької та іншої діяльності. В цілому це питання потребує детального правового врегулювання. Проте поки ми маємо законодавство, яке робить розміщення офісу у своєму житловому приміщенні цілком можливим
- Олег Жерьобкін, адвокат Dynasty Law&Investment.
