Для чого потрібна нормативна грошова оцінка землі? Нормативна грошова оцінка земель необхідна для розрахунку розміру орендної плати за землю; розрахунку земельного податку при землекористуванні, відмінному від оренди та розрахунку розміру державного мита при операціях з земельними ділянками (купівля-продаж, міна, дарування тощо).
Останнього разу така оцінка у місті Дніпрі була затверджена рішенням міської ради від 15.07.2015 № 4/65 на рівні 306,35 грн. базової вартості 1 кв.м. земель міста.
З урахуванням показників інфляції та проведеної Держгеокадастром щорічної індексації, станом на 31 грудня 2020 року вищезазначений показник становив 581,21 грн.
Однак, міська рада рішенням від 20.05.2020 № 12/57 ввела в дію нову нормативну грошову оцінку земель з 01.01.2021, яка становить 644,05 грн. базової вартості 1 кв.м. земель, тобто є збільшеною на 10,81 %.
Тому, звертаємо увагу усіх землевласників і землекористувачів, що для правильного та достовірного заповнення декларації з плати за землю в подальшому, потрібно застосовувати актуальний розмір нормативної грошової оцінки земель при розрахунку земельного податку та орендної плати за землю, а також слідкувати за індексацією базової вартості 1 кв.м. земель нашого міста з метою уникнення порушень податкового законодавства України.
Геннадій Сільванович, юрист Dynasty Law & Investment